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济南二手房政策 满2年
2020
济南
购房
政策
是什么
答:
作为购房新手而言,可能对当地的购房
政策
并不是很了解。就拿
济南
来说。那么问题来了,你知道2020济南购房政策是什么吗?在济南如何买房子呢?下面就让我来为大家简单介绍下。2020济南购房政策 本地户籍家庭,可在限购区购买二套房,并且首套房首付30%,商贷期限是30年;而二套房首付不低于60%,商贷期限...
二手房
税费都是怎么算的啊?
答:
目前
济南二手房
交易会产生以下几种税:个人所得税、契税、增值税以及土地出让金。费包括:查档费、手续费、登记费、抵押登记费、房屋测绘费。1、个人所得税:以家庭为单位满五年且名下唯一住房免征!不满五年或满五不唯一可以选择差额20%或全额1%缴纳个税(全额计算公式:网签价÷1.05×1%),差额...
买房落户
济南
答:
济南市
建委等10部门日前出台的《关于保持房地产市场稳定健康发展的意见》规定,对现行购房落户
政策
予以放宽。为发挥户籍管理在保障改善民生、服务经济发展和城市建设中的重要作用,市公安局出台《放宽现行购房落户政策实施细则(试行)》,即日起开始实施。值得关注的是,细则明确规定,每套商品住宅房(含
二手房
)...
我和我老公的户口都是长清区的,在
济南
买了一套
二手房
,不到90平米。请问...
答:
值得关注的是,细则明确规定,每套商品住宅房(含
二手房
)五年内只能享受一次购房落户
政策
。★★落户
新政
惠及三类购房者★★ 我市规定,允许符合下列条件并实际居住、有合法职业的人员本人及其配偶、未成年子女迁济落户。(1)在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品房并取得房产证(含办理抵押贷款房)。(2...
我想买一套
二手房
,但是这套房子没到
两年
,如果过户,费用太高了,如果我...
答:
5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (08年4月后新
政策
房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元) 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有
济南市
房管局的测绘章也是需要测绘的。6.
二手房
交易手续费总额:...
刚买的
二手房
可以马上卖出去吗?
答:
可以卖,只不过税收要高一点。现行的个人
二手房
交易的执行细则规定:1、2016年5月1日起,个人将购买不足
2年
的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;2、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税;非普通住房对外销售的,按差额征收增值税。
2018年
济南
限购
政策
?
答:
3、总结:本地户籍无房家庭,限购两套,第一套首付30%,第二套首付60 二、外地户籍。1、最新限购
政策
:非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%,商业按揭贷款最长年限缩短至25年,同时,
济南
外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保。2、总结:
2年
连续社保,外地户籍无房家庭,限购一套,第...
济南二手房
贷款
政策
是怎样的?
答:
济南二手房
贷款
政策
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、有稳定的职业和收入,信用良好,有按期归还贷款本息的能力;3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证 用于支付所购住房的首付款;4、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证...
2018年
济南
限购
政策
答:
一、市城乡建设委负责新建商品房买卖合同网上签约的限购管理工作,市住房保障管理局负责
二手房
买卖合同网上签约的限购管理工作。市国土资源局、市公安局、市民政局、市地税局、市人力资源和社会保障局、人民银行
济南
分行营业部负责配合做好限购管理的相关工作。二、自2016年12月26日起,对在本市历下区、市...
济南
卖
二手房
,需要什么税?
答:
营业税及附加税费、土地增值税 根据《说明》,出售房屋的产权人必须交纳房地产成交价格的5.85%的营业税及附加税,即一套10万元的房子,出售方必须交纳5850元的税费。而专业人士介绍,新的二手交易办法当中规定,凡是入住满一年以上的
二手房
进行,户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。同样,...
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